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顾慧君认为,房地产行业是一个资金需求量大、杠杆也相对较高的行业,因此控制好规模、杠杆率和利润率三者之间的关系非常重要。随着行业增速下降,房地产行业的竞争越来越激烈,没有一定规模的房企很难生存。规模越大,需要房企有很强的资金实力,除了自有资金外,最重要的就是借助各类融资工具,房企需要仔细管控债务的规模、期限结构、成本和渠道,从而使得债务规模、结构和成本能够满足公司发展的需求及对利润率的要求。BBC记者也问蔡氏,在马英九执掌台湾当局的时候,也和中国大陆在经济、文化上建立比较密切的关系,这种做法难道不好吗?

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然而并不是所有区域新房成绩均如此乐观。据乐有家研究中心数据,2019年深圳有3个区域的成交量下降,罗湖跌幅最大,为37.7%;其次为龙岗,跌幅20.4%;南山跌幅最小,为2.6%。京沪高铁“这说明从城市数量变化的角度看,上涨的城市数量在增加,房东定价略显强势。”严跃进指出,“2019年12月二手房价格指数最大特点在于,受到2019年11月份深圳豪宅税政策的出台、部分房东形成二手房价格联盟等,客观上都会影响市场的预期,导致二手房的价格上涨比较快。近期深圳已经在积极探索二手房指导价制度的建设,预计后续一线其他三个城市也会有类似的制度探索。”

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